申请流程/筛选标准

申请费:50.00 美元 

感谢您申请 区域德克萨斯州和房地产管理 满足您的住房需求。为了更好地为您服务,我们认为您必须了解并充分理解我们的申请流程和筛选标准。

ATR  致力于平等住房,我们完全遵守联邦公平住房法 (FFHA)。我们不会因种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭状况、国籍或年龄而歧视任何人。我们还遵守所有州和当地的公平住房法。我们向所有需要的人提供申请表。

必读!!! - 在进一步申请这个家之前 - 有一个 50.00 美元 完成此申请的每位成人的申请费。每个年满十八 (18) 岁或以上的人都必须填写申请表并提交 50.00 美元的不可退还申请费。

我们不预先筛选申请。申请人需要根据以下标准预先筛选自己,并且需要满足以下要求。如果您觉得自己满足这些最低要求,我们鼓励您申请。 

申请费在提交后不可退还!

同一财产可能会接受多次申请,将选择最合格的申请人。 

申请流程和筛选标准:

在您的申请中,我们需要您的政府签发的身份证复印件、您最近 3 个月的工资单复印件,如果每家酒店适用,还需要一张将在酒店内饲养的每只宠物的照片。 

鉴别 - 每个申请人都必须提供一份清晰的政府签发的带照片身份证件的副本。卡片。 

收入核实 - 收入应至少是月租金的三 (3) 倍,并且可以从公正的来源核实:通过工资单、纳税申报表和/或银行对账单的雇主。自雇收入也可以通过注册会计师编制的财务报表或纳税申报表进行核实。您的工作经历应反映您在当前雇主工作至少 6 个月。

调动或搬迁必须有显示已接受工作机会的信件。不符合上述就业或收入要求的申请人必须提交储蓄账户报表,显示最近 6 个月的最低平均余额等于 8 个月的租金。

就业 - 我们需要可验证的就业。如果您是个体经营者、退休者或未就业者,我们可以接受签署的纳税申报表(至少 2 年)、银行对账单等证明申请人有能力支付租金的文件。如果是军人,我们需要您的 LES 的当前副本。如果您是现役军人,您必须执行一项任务,据您所知,该任务将使您能够完成最初的 12 个月租约。 

居住史 - 我们需要可核实的住所。申请人负责提供信息,包括客户的姓名、地址和电话号码以及过去 3-5 年的租赁日期。租赁历史必须从公正的来源得到验证。 (不能来自家人或亲戚)房屋所有权将根据当前的信用报告进行验证。过去 5 年内的驱逐将自动成为拒绝理由。违约将根据具体情况予以考虑,并且可能需要支付额外的保证金。

信用记录 - 我们将从 Experian 获得一份您的信用报告副本。您不能向我们提供此信息;我们将自己获得这些。信用记录应表明居民已按时支付账单,并且没有债务“注销”或已收款账户的历史记录。欠以前客户或公用事业公司的钱是拒绝的理由。由于信用记录不佳,居住权也可能被拒绝。

犯罪、性犯罪和恐怖主义数据库检查 - 我们将检查这些数据库中所有 18 岁及以上的住户。我们不会出租给任何需要登记为性犯罪者的人。涉及暴力犯罪、卖淫和家庭暴力和/或涉及拥有武器或非法物质的犯罪背景都是拒绝申请的理由。 

 ** 犯罪类型和/或年龄可能会有例外,请向物业经理提供详细信息

宠物租赁标准

所有者保留更改宠物限制和宠物押金的权利。 宠物政策因房主而异。一些业主不允许携带宠物,而另一些业主则限制宠物的类型和/或大小。未经特定业主批准,每户不得携带超过两只宠物。财产保险公司不允许某些特定品种,无论是纯种还是混种。因此,以下品种的全部或部分犬将被拒绝:秋田犬、美国斗牛犬、斗牛獒犬、獒犬、松狮犬、杜宾犬、德国牧羊犬、哈士奇犬、普雷萨金丝雀、斗牛犬、西伯利亚哈士奇犬、斯塔福德梗、“狼犬”、 Bull Terrier、Pit Bull Terrier、Rottweiler 以及它们的任意组合。

居民将因误报上述任何类型的狗,以及拥有任何有毒、危险、濒危物种或其他非法宠物而被驱逐。

我们要求您在申请时附上房产中每只宠物的照片。 . 

拒绝申请的原因

现场看不见的申请和批准。 您可以在没有亲眼看到我们的房屋的情况下申请房屋、获得批准并签署租赁协议。在这种情况下,我们要求获得批准的新住户签署租赁协议的场地未见附录。

租赁准备费:100 美元 每份租赁协议的租赁准备费为 100 美元,用于准备、转发和提供电子签名的便利。

致谢和陈述

1 签署租赁申请(电子方式)表明您有机会查看客户的住户选择标准,该标准已在上面列出并可应要求提供。居民选择标准可能包括犯罪历史、信用历史、当前收入和租赁历史等因素。

2. 申请人理解,提供不准确或不完整的信息是拒绝其申请和没收任何申请费的理由。也可能是在签署后宣布申请人违反租约的理由。

3. 申请人声明申请中的陈述真实完整。

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