物业管理博客

度假屋业主可能犯的 7 个最严重错误

2022 年 9 月 13 日,星期二
{{ 帖子标题 }} 在许多情况下,度假出租屋是比入住酒店更具成本效益且更方便的解决方案。然而,假日出租物业业主可能面临保持盈利出租物业的巨大挑战。有利可图的度假租赁需要稳固的商业模式、有竞争力的价格和稳定的客流量。&nbs...

为什么你应该检查你的物业经理执照

2022 年 7 月 26 日,星期二
{{ 帖子标题 }} 您即将把钥匙交给值得信赖的物业经理,您准备好在经理处理您的问题时高枕无忧。从寻找租户到收取租金的一切都得到了处理 - 然而,他们是您真正可以信任的人吗?您知道有人可以成为全明星物业经理并...

您可以自己履行物业经理的职责吗?

2022 年 7 月 19 日,星期二
{{ 帖子标题 }} 因此,您是一位财产所有者,正试图弄清楚您是否可以自己处理所有事情,或者您是否应该外包您的财产管理任务。拥有财产的收入应该是被动收入。您可以花时间以其他方式赚钱。来自房产的被动收入是否足以让你度过难关或让你感到舒适?...

租赁协议中需要注意的 7 件事

2022 年 6 月 15 日,星期三
{{ 帖子标题 }} 租房者最常犯的错误之一是在签署之前浏览他们的租赁协议。虽然在签署公寓租约时查看细则可能令人生畏,但准确了解您要承诺的内容绝对值得付出努力。了解在签署租约时要问的问题帮助...

这是房东保险的承保范围

2022 年 5 月 15 日,星期日
{{ 帖子标题 }} 房东保险不再是奢侈品;这是必要的。不仅仅是因为它可以保护您的出租单元免受损坏或误用。租金收入并不总是有保证,特别是在极端天气事件期间,入住率可能处于历史最低点。房东保险可能涵盖在……期间的租金收入损失。

2022 年房东需要考虑的四大问题

2022 年 5 月 3 日,星期二
{{ 帖子标题 }} 过去两年可能因大规模裁员、供应链中断以及房地产市场即将崩溃而使经济成为人质,2022 年情况有所好转。由于不可预测的经济和许多企业,投资者不再保持警惕,尤其是那些在服务行业经营的人,有...

住宅物业管理的 5 大挑战

2022 年 5 月 3 日,星期二
{{ 帖子标题 }} 管理住宅物业的物业经理和房东都必须处理范围广泛的问题,包括租户事务、资金流动和物业管理。在您深入挖掘之前,它们可能乍一看很简单。如果生活只是按时收房租那么简单。让我们来看看...

2022 年信用报告变化:房东和租户应了解的内容

2022 年 4 月 6 日,星期三
{{ 帖子标题 }} Experian、TransUnion 和 Equifax 最近宣布,他们将从 2022 年 7 月开始从信用报告中删除医疗催收债务。这将从美国消费者的信用报告中清除大约 70% 的医疗债务。另一个计划中的变化是将报告未付医疗账单的时间从六个月延长到一年。&...

聘请物业管理公司时要问的问题

2022 年 3 月 9 日,星期三
{{ 帖子标题 }} 当房东与承租人签订租赁协议时,他们实质上是在确保他们会遵守协议。尽管房东的责任因州而异,但一些社会可接受的道德观念表明,他们需要照顾一些重要因素,并且...

物业管理建议:如何处理保证金退回

2022 年 3 月 4 日,星期五
{{ 帖子标题 }} 保证金是房东的重要工具,因为它们可以保护他们的财产免受不可预见的损失。本质上,保证金是租户在租约开始时支付的金额。当租户无法支付租金或对他们的财产造成损害时,它可以帮助房东。当保证金不...

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